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何文田
冠德苑
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冠德苑
低層
居屋
常樂街5號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$638萬
| @$11,232/呎
未補地價
568呎
實用面積
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低層
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基本信息
樓盤編號:HD37683778
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HD37683778
屋苑或大廈:冠德苑
屋苑或大廈
冠德苑
物業編號:C913082
物業編號
C913082
住宅類型:居屋
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居屋
刊登日期:2026-03-09
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管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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許玉政 Kammy Hui
凱樂物業代理有限公司
｜C-094025
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全屋精美裝潢、靚裝標準 傳統34靚校網，豪宅地段！！ 價錢可議、即買即住！歡迎查詢！ -另有大量做到9成30年居屋/私樓推介,歡迎查詢許小姐。
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屋苑:冠德苑
屋苑
冠德苑
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
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物業座數:3
物業座數
3
單位總數:603
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603
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場,休憩區
其他設施
兒童遊樂場,休憩區
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到何文田站:10分鐘
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許玉政 Kammy Hui
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按揭月供參考：$2.1萬
首期:$191.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.1萬
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
冠德苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
冠德苑小學屬34校網，涵蓋協恩中學附屬小學、農圃道官立小學等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校。
冠德苑小學屬34校網，涵蓋協恩中學附屬小學、農圃道官立小學等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，冠德苑的樓齡為7年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
冠德苑設有兒童遊樂場及休憩區。作為居屋，屋苑通常不設私人會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
冠德苑位於何文田，購物便利。附近有何文田廣場、超級市場及街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費每月約數百至千餘元。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，需定期繳交。
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