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莊士明德軒
莊士明德軒 高層
莊士明德軒
高層
私人住宅
聖士提反里5號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$39,000
| @$66/呎
589呎
實用面積
880呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
3房 2廁
間隔
1 / 10
相冊 (10)
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基本信息
樓盤編號:HD37682106
樓盤編號
HD37682106
屋苑或大廈:莊士明德軒
屋苑或大廈
莊士明德軒
物業編號:CA168658
物業編號
CA168658
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-25
刊登日期
2026-02-25
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Aci Gan
居家置業AT Home Property
｜C-087862
立即致電
線上查詢
Open city view, partial furnished, quiet location
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:莊士明德軒
屋苑
莊士明德軒
樓齡:22年
樓齡
22年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:73
單位總數
73
發展商:莊士
發展商
莊士
其他設施:室外泳池、健身室、平台花園
其他設施
室外泳池、健身室、平台花園
校網:小學: 11・中學: 中西區
校網
小學: 11・中學: 中西區
步行到西營盤站:2分鐘
步行到西營盤站
2分鐘
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莊士明德軒 聖士提反里5號
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Aci Gan
居家置業AT Home Property
|
E-402792
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Aci Gan
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租房費用計算
租房費用參考：$13.7萬
按金:$7.8萬
按金
$7.8萬
上期租金:$3.9萬
上期租金
$3.9萬
代理佣金:$1.9萬
代理佣金
$1.9萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$13.7萬
首次需付
$13.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
莊士明德軒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
莊士明德軒位於西半山，小學屬校網11，涵蓋多間名校如嘉諾撒聖心學校和聖安多尼學校。中學則屬中西區校網，包括聖保羅書院、英皇書院及聖保羅男女中學等知名學府，教育資源豐富。
莊士明德軒位於西半山，小學屬校網11，涵蓋多間名校如嘉諾撒聖心學校和聖安多尼學校。中學則屬中西區校網，包括聖保羅書院、英皇書院及聖保羅男女中學等知名學府，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，莊士明德軒的樓齡為23年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
莊士明德軒為住客提供多項設施，包括室外泳池、健身室，以及供休憩使用的平台花園，滿足住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
莊士明德軒位於西半山，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場如惠康及百佳，可滿足日常所需。雖然大型購物商場較遠，但區內亦有小型商場及特色店舖，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，通常按每平方呎計算。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，差餉一般為應課差餉租值的5%，地租則為3%，具體金額需參考差餉物業估價署的最新評估。
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