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莊士明德軒
莊士明德軒 中層
莊士明德軒
中層
私人住宅
聖士提反里5號
2026-03-05
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租
$26,000
| @$63/呎
414呎
實用面積
616呎
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中層
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樓盤編號:HD37683117
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HD37683117
屋苑或大廈:莊士明德軒
屋苑或大廈
莊士明德軒
物業編號:CA168701
物業編號
CA168701
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-04
刊登日期
2026-03-04
管理費:-
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Aci Gan
居家置業AT Home Property
｜C-087862
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Convenient location, club house facilities
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莊士明德軒 聖士提反里5號
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按金:$5.2萬
按金
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上期租金:$2.6萬
上期租金
$2.6萬
代理佣金:$1.3萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$9.1萬
首次需付
$9.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
莊士明德軒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
莊士明德軒位於西半山，小學屬校網11，涵蓋多間名校如嘉諾撒聖心學校和聖安多尼學校。中學則屬中西區校網，包括聖保羅書院、英皇書院及聖保羅男女中學等知名學府，教育資源豐富。
莊士明德軒位於西半山，小學屬校網11，涵蓋多間名校如嘉諾撒聖心學校和聖安多尼學校。中學則屬中西區校網，包括聖保羅書院、英皇書院及聖保羅男女中學等知名學府，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，莊士明德軒的樓齡為23年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
莊士明德軒為住客提供多項設施，包括室外泳池、健身室，以及供休憩使用的平台花園，滿足住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
莊士明德軒位於西半山，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場如惠康及百佳，可滿足日常所需。雖然大型購物商場較遠，但區內亦有小型商場及特色店舖，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，通常按每平方呎計算。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，差餉一般為應課差餉租值的5%，地租則為3%，具體金額需參考差餉物業估價署的最新評估。
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