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新界西
屯門
洪水橋北新發展
幸福樓
幸福樓 第03期
盈福街5號
售
$238萬
|
$9,674.8/呎售
幸福樓
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基本信息
幸福樓的基本信息
放盤編號：HD37667140;物業編號：003281
實用面積：246呎，每呎9674.8元
實用面積
246呎
$9674.8/呎售
建築面積
-
-
睡房
-
客廳
-
廁所
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景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37667140
樓盤編號
HD37667140
物業編號:003281
物業編號
003281
放盤日期:17/12/2025
放盤日期
17/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Owina Lau;金輝地產公司;S-303193
Owina Lau
金輝地產公司 | S-303193
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< 1小時
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屋苑:幸福樓
屋苑
幸福樓
樓齡:46年
樓齡
46年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:20
單位總數
20
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:兒童遊樂場,休憩花園,籃球場
其他設施
兒童遊樂場,休憩花園,籃球場
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
兆康站:45分鐘
兆康站
45分鐘
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按揭月供參考：$7,900.36
首期:$71.4萬
首期
$71.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$7,900.36
月供
$7,900.36
*以上價錢只供參考
Owina Lau
金輝地產公司
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盈福街5號
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地鐵：天水圍（2.2 公里）
商場：洪福商場（780 米）
醫院：天水圍醫院（3.7 公里）
社區設施：丹桂村路花園（62 米）
學校：元朗寶覺小學（324 米）
常見問題
幸福樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬72校網，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
小學屬72校網，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，幸福樓的樓齡為47年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、休憩花園及籃球場等住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
洪水橋北新發展區正逐步完善，區內及附近預計將設有超級市場、街市及購物商場，日常生活購物應屬方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積和屋苑服務而定；差餉為應課差餉租值的5%；地租則為應課差餉租值的3%。
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