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住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
朗景臺
朗景臺 2座 高層
馬田路50號
售
$680萬
|
$10,179.6/呎售
朗景臺
2座
高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37664549;物業編號：CY52145774
實用面積：668呎，每呎10179.6元
建築面積：848呎，每呎8018.9元
實用面積
668呎
$10179.6/呎售
建築面積
848呎
$8018.9/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37664549
物業編號
CY52145774
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Irene Tam;利嘉閣地產有限公司;S-613321
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司 | S-613321
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
朗景臺
樓齡
30年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
-
發展商
信置/嘉里建設
其他設施
室外泳池, 健身室, 網球場, 壁球室, 兒童遊樂場, 桑拿室, 蒸氣浴室, 閱讀室
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站
11分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.3萬
首期
$204萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司
|
S-613321
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馬田路50號
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地鐵：朗屏（1.1 公里）
商場：元朗廣場（568 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（401 米）
社區設施：鐘聲徑遊樂場（363 米）
學校：元朗商會小學（474 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
朗景臺屬小學73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
朗景臺屬小學73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
朗景臺於1995年落成，截至2026年，樓齡為31年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善住客設施，包括室外泳池、健身室、網球場、壁球室、兒童遊樂場、桑拿室、蒸氣浴室及閱讀室，提供多元化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
朗景臺位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有YOHO MALL、元朗廣場等大型購物商場，亦有惠康、百佳超級市場及大橋街市，滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎2.2至2.5港元，差餉為應課差餉租值的5%，而地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按季繳交。
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