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私人住宅
元朗安興街50號
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2026-03-27
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售
$248萬
| @$9,254/呎
268呎
實用面積
374呎
建築面積
高層
樓層
東南
座向
2房
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37685954
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HD37685954
屋苑或大廈:好彩洋樓
屋苑或大廈
好彩洋樓
物業編號:CO74153521
物業編號
CO74153521
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-24
刊登日期
2026-03-24
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
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景觀
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Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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好彩洋樓丨元朗市中心·元朗安興街50號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$8,232.308
首期:$74.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$8,232.308
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常見問題
好彩洋樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
好彩洋樓小學屬73校網,區內有佛教陳榮根紀念學校及元朗公立中學校友會小學等。中學屬元朗區校網,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等,選擇多元。
好彩洋樓小學屬73校網,區內有佛教陳榮根紀念學校及元朗公立中學校友會小學等。中學屬元朗區校網,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,好彩洋樓的樓齡為46年。這屬於較舊的私人住宅物業,買家需留意其維修保養狀況。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
好彩洋樓作為一幢較舊的私人住宅,通常不設有大型住客會所、健身室或泳池等設施。一般僅提供基本的管理服務及升降機。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
好彩洋樓位於元朗市中心,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗大橋街市及元朗廣場、YOHO MALL等大型購物商場,滿足各種需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位面積而異,差餉為應課差餉租值的5%,地租則為3%。實際金額需視乎單位而定。
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