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住宅租盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
銅鑼灣
美漢大廈
2房新裝 黃金地帶 最熱門之選
謝斐道501-515號
租
$16,000
|
$45.6/呎租
美漢大廈
高層
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
雅緻裝修
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基本信息
美漢大廈的基本信息
放盤編號：HD37679619;物業編號：534354
實用面積：351呎，每呎租金45.6元
建築面積：500呎，每呎租金32.0元
實用面積
351呎
$45.6/呎租
建築面積
500呎
$32.0/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,雅緻裝修
特色
有裝修,雅緻裝修
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679619
樓盤編號
HD37679619
物業編號:534354
物業編號
534354
放盤日期:01/02/2026
放盤日期
01/02/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Kenneth Lo;盈豐物業顧問有限公司;E-017414
Kenneth Lo
盈豐物業顧問有限公司
| E-017414
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:美漢大廈
屋苑
美漢大廈
樓齡:59年
樓齡
59年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:250
單位總數
250
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到銅鑼灣站:1分鐘
步行到銅鑼灣站
1分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.6萬
按金:$3.2萬
按金
$3.2萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$8,000
代理佣金
$8,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.6萬
首次需付
$5.6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Kenneth Lo
盈豐物業顧問有限公司
|
E-017414
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謝斐道501-515號
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地鐵：銅鑼灣站（286 米）
商場：LAFORET（491 米）
醫院：貝夫人普通科門診診所（1.1 公里）
社區設施：銅鑼灣花園（436 米）
學校：保良局金銀業貿易場張凝文學校（861 米）
常見問題
美漢大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美漢大廈位於小學12校網，涵蓋多間知名小學如嘉諾撒聖方濟各學校、聖保祿天主教小學等。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學及聖保祿學校等優質學府。
美漢大廈位於小學12校網，涵蓋多間知名小學如嘉諾撒聖方濟各學校、聖保祿天主教小學等。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學及聖保祿學校等優質學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，美漢大廈的樓齡為60年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
美漢大廈作為單幢式舊式住宅，通常不設會所、健身室或泳池等豪華住客設施。主要提供基本的保安及升降機服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美漢大廈位於銅鑼灣核心地帶，日常生活購物極為方便。附近有多間大型購物商場如崇光百貨、時代廣場，亦有超級市場及街市，滿足居民各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需視乎大廈實際開支而定，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，是業主必須繳交的政府費用。
謝斐道501-515號
盈豐物業顧問有限公司 | E-017414
