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住宅租盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
銅鑼灣
美漢大廈
銅鑼灣核心地段,鄰近崇光百貨
美漢大廈
低層
私人住宅
謝斐道501-515號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$15,800
| @$45/呎
351呎
實用面積
500呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
單位特色
有裝修
有景觀
單位特色
豪華裝修
望市景
近地鐵站
近大型商場
優質校網
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基本信息
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屋苑資料
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常見問題
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基本信息
樓盤編號:HD37682960
樓盤編號
HD37682960
屋苑或大廈:美漢大廈
屋苑或大廈
美漢大廈
物業編號:P02032602
物業編號
P02032602
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-03
刊登日期
2026-03-03
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有裝修/有景觀/單位特色/豪華裝修/望市景/近地鐵站/近大型商場/優質校網
景觀
-
裝修
-
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
|C-095261
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交通購物便利,靚裝修
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:美漢大廈
屋苑
美漢大廈
樓齡:59年
樓齡
59年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:250
單位總數
250
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到銅鑼灣站:1分鐘
步行到銅鑼灣站
1分鐘
家速生活圈
美漢大廈 謝斐道501-515號
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陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
|
S-621514
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陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
|C-095261
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租房費用計算
租房費用參考:$5.5萬
按金:$3.2萬
按金
$3.2萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$7,900
代理佣金
$7,900
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.5萬
首次需付
$5.5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
美漢大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美漢大廈位於小學12校網,涵蓋多間知名小學如嘉諾撒聖方濟各學校、聖保祿天主教小學等。中學則屬灣仔區,包括皇仁書院、瑪利曼中學及聖保祿學校等優質學府。
美漢大廈位於小學12校網,涵蓋多間知名小學如嘉諾撒聖方濟各學校、聖保祿天主教小學等。中學則屬灣仔區,包括皇仁書院、瑪利曼中學及聖保祿學校等優質學府。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,美漢大廈的樓齡為60年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
美漢大廈作為單幢式舊式住宅,通常不設會所、健身室或泳池等豪華住客設施。主要提供基本的保安及升降機服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
美漢大廈位於銅鑼灣核心地帶,日常生活購物極為方便。附近有多間大型購物商場如崇光百貨、時代廣場,亦有超級市場及街市,滿足居民各種購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需視乎大廈實際開支而定,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,是業主必須繳交的政府費用。
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