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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
萬年戲院大廈
萬年戲院大廈 低層
毓華里51-59號
售
$348萬
|
$7,614.9/呎售
萬年戲院大廈
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37656451;物業編號：D122687
實用面積：457呎，每呎7614.9元
實用面積
457呎
$7614.9/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656451
物業編號
D122687
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
萬年戲院大廈
樓齡
52年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
192
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.5萬
首期
$34.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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毓華里51-59號
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地鐵：鑽石山（1.4 公里）
商場：鳳德商場（586 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.1 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（212 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（348 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
萬年戲院大廈屬小學校網45區，中學則位於黃大仙區。附近小學有中華基督教會基慈小學，中學則有中華基督教會協和書院等。
萬年戲院大廈屬小學校網45區，中學則位於黃大仙區。附近小學有中華基督教會基慈小學，中學則有中華基督教會協和書院等。
該物業的樓齡是多少？
萬年戲院大廈於1973年落成，截至2025年，樓齡為52年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為一幢較舊的私人住宅大廈，萬年戲院大廈通常不設有會所、健身室或泳池等現代住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
慈雲山區生活配套完善，購物十分方便。屋苑鄰近慈雲山中心，內有超級市場、食肆及多間商店，附近亦有街市可供日常採買。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，並按季度繳交。
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