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慈雲山
萬年戲院大廈
萬年戲院大廈 中層
萬年戲院大廈
中層
私人住宅
毓華里51-59號
2026-03-03
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屋苑專頁
售
$320萬
| @$6,723/呎
476呎
實用面積
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建築面積
中層
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2房 1廳 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37672629
樓盤編號
HD37672629
屋苑或大廈:萬年戲院大廈
屋苑或大廈
萬年戲院大廈
物業編號:C816734
物業編號
C816734
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-30
刊登日期
2025-12-30
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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JIMMY
代理放盤｜E-339489
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屋苑資料
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屋苑:萬年戲院大廈
屋苑
萬年戲院大廈
樓齡:52年
樓齡
52年
屋苑期數:-
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-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:192
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192
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:13分鐘
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萬年戲院大廈 毓華里51-59號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.1萬
首期:$96萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
萬年戲院大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬於45校網，附近有中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
小學屬於45校網，附近有中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
該物業的樓齡是多少？
該物業萬年戲院大廈樓齡為53年，於1973年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
萬年戲院大廈為單幢式舊式住宅，一般不設會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的住宅大堂及升降機服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該物業位於慈雲山，日常生活購物非常方便。附近有慈雲山中心等購物商場，亦有超級市場及街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位面積而定，用於大廈日常維護。差餉及地租則為政府徵收的稅項，按物業的應課差餉租值計算。
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