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天宏苑
天宏苑 高層
竹園道51號
售
$350萬
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竹園道51號
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基本信息
放盤編號:HD37657488;物業編號:C932935
實用面積:401呎,每呎11970.1元
建築面積:521呎,每呎9213.1元
實用面積
401呎
$11970.1/呎
建築面積
521呎
$9213.1/呎
間隔:2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
西
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657488
物業編號
C932935
放盤日期
23/11/2025
最後更新日期
02/12/2025
樓盤介紹
代理:Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
天宏苑
樓齡
33年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
630
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,停車場,商舖
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站
13分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$2萬
首期
$48萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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生活配套
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地鐵:樂富(1.1 公里)
商場:黃大仙中心南館(936 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(1.2 公里)
社區設施:馬仔坑體育館(356 米)
學校:天主教博智小學(54 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
天宏苑小學屬43校網,附近有保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院和德愛中學等。
天宏苑小學屬43校網,附近有保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院和德愛中學等。
該物業的樓齡是多少?
天宏苑於1992年落成,至今樓齡約32年。作為居屋屋苑,其保養狀況良好,提供實惠的居住選擇。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
作為居屋屋苑,天宏苑的住客設施相對基本,主要設有兒童遊樂場及停車場。屋苑不設會所、健身室或泳池等豪華設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常購物非常方便。屋苑毗鄰竹園廣場及竹園街市,內有超級市場、食肆及各式商店,能滿足居民的日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉和地租則根據物業估價釐定,金額會因應單位及政府政策而有所不同。
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