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水薈
複
村屋
水澗石51號
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2026-03-27
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租
$25,500
| @$18/呎
--
實用面積
1,400呎
建築面積
複
樓層
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座向
3房 3廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37687113
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HD37687113
屋苑或大廈:水薈
屋苑或大廈
水薈
物業編號:004040
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004040
住宅類型:村屋
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村屋
刊登日期:2026-03-27
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管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Andy Yeung
代理牌照|E-300567
宜家置業地產代理有限公司
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水薈丨八鄉北·水澗石51號
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水薈 水澗石51號
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租房費用參考:$8.9萬
按金:$5.1萬
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上期租金:$2.5萬
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代理佣金:$1.3萬
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其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
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首次需付:$8.9萬
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*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
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常見問題
水薈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
水薈位於八鄉北,小學屬於74校網,涵蓋中華基督教會真光小學、伊利沙伯中學舊生會小學等多間學校。中學則屬於元朗區校網,提供中華基督教會基元中學、元朗公立中學等多元選擇,教育資源豐富。
水薈位於八鄉北,小學屬於74校網,涵蓋中華基督教會真光小學、伊利沙伯中學舊生會小學等多間學校。中學則屬於元朗區校網,提供中華基督教會基元中學、元朗公立中學等多元選擇,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,水薈於2024年落成入伙。因此,截至2026年,該物業的樓齡為2年,屬於相當新的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
水薈設有完善的住客會所,提供多項設施,包括戶外游泳池、設備齊全的健身室、兒童遊樂區以及多用途室等。這些設施旨在為居民提供多元化的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
水薈位處八鄉北,日常購物方面,附近有小型商店及便利店可滿足基本需求。若需前往大型超級市場、街市或購物商場,居民通常會前往鄰近的錦田市中心或元朗市區,車程約需數分鐘。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。水薈的管理費預計約為每平方呎港幣3.8至4.0元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,兩者均按季繳交。
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