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新界西
屯門
洪水橋北新發展
蔚林
蔚林 3座 中層
青山公路洪水橋段512及516號
售
$418萬
蔚林
3座
中層
私人住宅
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青山公路洪水橋段512及516號
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基本信息
放盤編號:HD37661423;物業編號:CQ60863698
實用面積:391呎,每呎10690.5元
實用面積
391呎
$10690.5/呎
建築面積
-
-
間隔:1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
3座
樓盤編號
HD37661423
物業編號
CQ60863698
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
蔚林
樓齡
11年
屋苑期數
-
物業座數
12
單位總數
98
發展商
新世界
其他設施
室外泳池,健身室,多用途運動場,兒童遊樂場,園林
校網
小學: 72・中學: 元朗區
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.8萬
首期
$41.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
屋苑半新樓,企理裝修,罕有梗廚一房,有鐵路有巴士總站有街市餐廳,靜中帶旺,還價即成,歡迎約睇
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:天水圍(1.9 公里)
商場:洪福商場(511 米)
醫院:天水圍醫院(3.5 公里)
社區設施:丹桂村路花園(549 米)
學校:元朗寶覺小學(791 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
蔚林小學屬72校網,涵蓋中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等多間學校。中學則屬於元朗區校網,包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等,選擇多元。
蔚林小學屬72校網,涵蓋中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等多間學校。中學則屬於元朗區校網,包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
蔚林於今年(2025年)的樓齡為11年,是一個相對年輕的私人住宅屋苑,由新世界發展。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
蔚林提供多樣化的住客設施,包括室外泳池、健身室、多用途運動場、兒童遊樂場以及優美的園林景觀,滿足住戶的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
蔚林周邊的日常生活購物十分方便。附近有洪福邨商場,提供多間超級市場、食肆及日常商店,而洪水橋大街亦有街市及各式店舖,滿足居民的日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。蔚林的管理費會根據單位面積而定,一般為每平方呎數元。差餉和地租則是政府按物業應課差餉租值徵收的費用,具體金額需參考差餉物業估價署的最新評估。
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