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新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
皓朗山莊
皓朗山莊
皓朗山莊
私人住宅
馬樂徑52號
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2026-04-03
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屋苑專頁
售
$4,500萬
| @$20,000/呎
2,250呎
實用面積
2,980呎
建築面積
--
樓層
--
座向
4房 2廳 4廁
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基本信息
樓盤編號:HD37689287
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HD37689287
屋苑或大廈:皓朗山莊
屋苑或大廈
皓朗山莊
物業編號:CG74757052
物業編號
CG74757052
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-31
刊登日期
2026-03-31
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Wayne Chan
代理牌照|E-311404
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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皓朗山莊丨九肚山·馬樂徑52號
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首期:$1,350萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$14.9萬
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常見問題
皓朗山莊的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
皓朗山莊小學屬91校網,涵蓋培基小學及浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區,包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等名校,提供多元教育選擇。
皓朗山莊小學屬91校網,涵蓋培基小學及浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區,包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等名校,提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
皓朗山莊的樓齡為24年。根據2026年計算,該物業約於2002年落成,屬於中等樓齡的私人住宅,保養狀況良好。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑提供豐富住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場/遊戲室及健身室。此外,亦設有桑拿浴室、蒸氣浴室及桌球室,滿足住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
皓朗山莊位於九肚山,日常購物需依賴交通工具。附近可前往駿景園商場,或沙田市中心的新城市廣場,內有超級市場及各式商店,提供較全面的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要為管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,私人屋苑通常較高。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,每年繳交,具體金額需參考估價署資料。
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