富豪花園明麗閣 (D座) 高層

富豪花園明麗閣 (D座)高層

私人住宅

大涌橋路52號

2026-03-22

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$26,000| @$28/呎

919呎

實用面積

1,245呎

建築面積

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3房 2廳 2廁

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利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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基本信息

樓盤編號HD37661305

屋苑或大廈富豪花園

物業編號CU53417985

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-02

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Daniel Yeung

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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富豪花園位於沙田校網91，提供多所小學選擇，例如浸信會呂明才小學。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學及沙田官立中學等，教育資源豐富。

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富豪花園的常見問題

富豪花園位於沙田校網91，提供多所小學選擇，例如浸信會呂明才小學。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學及沙田官立中學等，教育資源豐富。

根據資料，富豪花園的樓齡為44年。這表示該物業於1982年落成，至今已是成熟的屋苑。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室及桑拿浴室。此外，還有乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場及多用途活動室，滿足不同住客的康樂需求。

富豪花園的日常生活購物十分方便。屋苑附近設有超級市場，步行可達。此外，前往沙田市中心的新城市廣場及沙田街市亦十分便捷，提供多元化的購物及餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。富豪花園的管理費一般按單位面積計算，約每平方呎2至3港元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定，需按季或按年繳交。

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