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新界東
沙田
沙田
富豪花園
**實用3房,換樓首選** 有匙即睇
大涌橋路52號
售
$608萬
|
$9,074.6/呎售
富豪花園
低層
D室
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
單位特色
望開揚景
望泳池景
雅緻裝修
優質校網
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基本信息
富豪花園的基本信息
放盤編號：HD37678720;物業編號：3606130
實用面積：670呎，每呎9074.6元
建築面積：925呎，每呎6573.0元
實用面積
670呎
$9074.6/呎售
建築面積
925呎
$6573.0/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,單位特色,望開揚景,望泳池景,雅緻裝修,優質校網,有露台
特色
有景觀,有裝修,單位特色,望開揚景,望泳池景,雅緻裝修,優質校網,有露台
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37678720
樓盤編號
HD37678720
物業編號:3606130
物業編號
3606130
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:富豪花園
屋苑
富豪花園
樓齡:44年
樓齡
44年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:14
物業座數
14
單位總數:1940
單位總數
1940
發展商:華懋
發展商
華懋
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、多用途活動室
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場、多用途活動室
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
沙田圍站:12分鐘
沙田圍站
12分鐘
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按揭月供參考：$2萬
首期:$182.4萬
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$182.4萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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連露台, 高實用率, 間隔四正, 優質校網
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大涌橋路52號
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地鐵：第一城（1.2 公里）
商場：富豪花園商場（235 米）
醫院：沙田醫院（2.8 公里）
社區設施：圓洲角公園（1.1 公里）
學校：慈航學校（729 米）
常見問題
富豪花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
富豪花園位於沙田校網91，提供多所小學選擇，例如浸信會呂明才小學。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學及沙田官立中學等，教育資源豐富。
富豪花園位於沙田校網91，提供多所小學選擇，例如浸信會呂明才小學。中學則屬沙田區，涵蓋五旬節林漢光中學及沙田官立中學等，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，富豪花園的樓齡為44年。這表示該物業於1982年落成，至今已是成熟的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室及桑拿浴室。此外，還有乒乓球室、壁球場、網球場、羽毛球場及多用途活動室，滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
富豪花園的日常生活購物十分方便。屋苑附近設有超級市場，步行可達。此外，前往沙田市中心的新城市廣場及沙田街市亦十分便捷，提供多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。富豪花園的管理費一般按單位面積計算，約每平方呎2至3港元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定，需按季或按年繳交。
大涌橋路52號大涌橋路52號
