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住宅售盤
新界東
西貢
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帝琴灣
帝琴灣 6座 極高層
西沙路533號
售
$1,350萬
|
$11,842.1/呎售
帝琴灣
6座
極高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37663199;物業編號：CH42882681
實用面積：1,140呎，每呎11842.1元
建築面積：1,427呎，每呎9460.4元
實用面積
1,140呎
$11842.1/呎售
建築面積
1,427呎
$9460.4/呎售
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
6座
樓盤編號
HD37663199
物業編號
CH42882681
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Joely Chung;利嘉閣地產有限公司;E-237893
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司 | E-237893
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
帝琴灣
樓齡
27年
屋苑期數
2
物業座數
26
單位總數
-
發展商
新鴻基
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、羽毛球場、桌球室、高爾夫球練習場、舞蹈室、健康舞室
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
10分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4.5萬
首期
$405萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.5萬
*以上價錢只供參考
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
|
E-237893
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利嘉閣真盤源-帝琴灣 凱琴居 6座
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西沙路533號
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地鐵：烏溪沙站（1.3 公里）
商場：迎海薈（1.4 公里）
醫院：沙田醫院（6.6 公里）
社區設施：泥涌燒烤場（842 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（2.0 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
帝琴灣附近的小學屬於校網89，例如九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學等眾多選擇。
帝琴灣附近的小學屬於校網89，例如九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少？
帝琴灣於2026年樓齡為28年。此私人住宅屋苑由新鴻基發展，樓宇狀況良好，為住客提供舒適的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
帝琴灣設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、遊樂場。此外，還有按摩池、桑拿浴室、網球場、高爾夫球練習場及多功能運動室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
帝琴灣日常購物需前往鄰近的馬鞍山市中心。該處有馬鞍山廣場、新港城中心等大型商場，內設超級市場、街市及各式店舖，提供全面的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，屬政府徵收的定期費用。
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