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帝琴灣 9座 高層
西沙路533號
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$1,200萬
帝琴灣
9座
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西沙路533號
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基本信息
放盤編號：HD37665766;物業編號：CN40468993
實用面積：1,031呎，每呎11639.2元
建築面積：1,180呎，每呎10169.5元
實用面積
1,031呎
$11639.2/呎
建築面積
1,180呎
$10169.5/呎
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
9座
樓盤編號
HD37665766
物業編號
CN40468993
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
23/12/2025
樓盤介紹
代理：Sara Lau;利嘉閣地產有限公司;S-407634
Sara Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-407634
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5.0
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屋苑
帝琴灣
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
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HK$
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利嘉閣地產有限公司
|
S-407634
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地鐵：烏溪沙站（1.3 公里）
商場：迎海薈（1.4 公里）
醫院：沙田醫院（6.6 公里）
社區設施：泥涌燒烤場（842 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（2.0 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
帝琴灣小學屬於89校網，涵蓋九龍城浸信會禧年小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬於沙田區，包括聖公會曾肇添中學、林大輝中學等，選擇多元。
帝琴灣小學屬於89校網，涵蓋九龍城浸信會禧年小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬於沙田區，包括聖公會曾肇添中學、林大輝中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，帝琴灣的樓齡為27年。這是一個相對成熟的屋苑，設施和社區發展已趨完善。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑提供豐富的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場、按摩池、桑拿室及蒸氣浴室。此外，還有乒乓球室、網球場、羽毛球場、桌球室、高爾夫球練習場、舞蹈室及健康舞室等，滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
帝琴灣設有屋苑商場，內有超級市場，可滿足日常基本購物需求。若需更全面的購物選擇，住客可前往鄰近的馬鞍山市中心，那裡有大型商場如馬鞍山廣場和新港城中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值由政府定期徵收。
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