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鳳華樓
鳳華樓 低層
鳳華樓
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低層
私人住宅
環鳳街53A號
2026-03-03
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售
$230萬
| @$9,583/呎
240呎
實用面積
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基本信息
樓盤編號:HD37672384
樓盤編號
HD37672384
屋苑或大廈:鳳華樓
屋苑或大廈
鳳華樓
物業編號:C812905
物業編號
C812905
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-30
刊登日期
2025-12-30
管理費:-
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KELVIN
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屋苑:鳳華樓
屋苑
鳳華樓
樓齡:56年
樓齡
56年
屋苑期數:-
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物業座數:1
物業座數
1
單位總數:64
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64
發展商:華懋
發展商
華懋
其他設施:兒童遊樂場,休憩區,停車場
其他設施
兒童遊樂場,休憩區,停車場
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:10分鐘
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鳳華樓 環鳳街53A號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$7,634.802
首期:$69萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$7,634.802
月供
$7,634.802
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
鳳華樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳華樓位於黃大仙區，小學屬於45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，選擇豐富，例如中華基督教會協和書院、可立中學等。
鳳華樓位於黃大仙區，小學屬於45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，選擇豐富，例如中華基督教會協和書院、可立中學等。
該物業的樓齡是多少？
鳳華樓的樓齡為56年。考慮到今年是2026年，該物業於1970年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鳳華樓設有兒童遊樂場、休憩區及停車場等住客設施。屋苑並未提供會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳳華樓位於黃大仙區，日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場黃大仙中心，內有超級市場及各式商店。區內亦設有街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用會根據物業的單位面積和政府估價而定，具體金額需向管理處或相關政府部門查詢。
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