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九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
寶發大廈
寶發大廈 高層
環鳳街54-66號
售
$300萬
|
$12,295.1/呎售
寶發大廈
私人住宅
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寶發大廈的基本信息
放盤編號：HD37656350;物業編號：C992855
實用面積：244呎，每呎12295.1元
建築面積：327呎，每呎9174.3元
實用面積
244呎
$12295.1/呎售
建築面積
327呎
$9174.3/呎售
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:筍盤
特色
筍盤
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37656350
樓盤編號
HD37656350
物業編號:C992855
物業編號
C992855
放盤日期:04/11/2025
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：PATRICK;金滙地產代理公司;E-274020
PATRICK
金滙地產代理公司 | E-274020
平均回覆時間
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屋苑:寶發大廈
屋苑
寶發大廈
樓齡:46年
樓齡
46年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:80
單位總數
80
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:10分鐘
步行到鑽石山站
10分鐘
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按揭月供參考：$9,958.438
首期:$90萬
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$90萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,958.438
月供
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PATRICK
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環鳳街54-66號
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地鐵：黃大仙（704 米）
商場：鳳德商場（605 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（613 米）
社區設施：鳳德公園（399 米）
學校：可立小學（507 米）
常見問題
寶發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
寶發大廈附近有多間小學，屬於校網45，例如中華基督教會基慈小學及嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院和德愛中學等，選擇多元。
寶發大廈附近有多間小學，屬於校網45，例如中華基督教會基慈小學及嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院和德愛中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為47年。這是一座相對較舊的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
寶發大廈為單幢式私人住宅，通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用基本的物業管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
寶發大廈位於黃大仙區，日常生活購物非常方便。附近有黃大仙中心等大型商場，內有超級市場及各式店舖，亦有街市滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位大小而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需向政府繳交。
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