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鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
伯德大樓
伯德大樓 低層
鳴鳳街55-57號
售
$550萬
|
$15,580.7/呎售
伯德大樓
低層
私人住宅
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基本信息
伯德大樓的基本信息
放盤編號：HD37672803;物業編號：C810666
實用面積：353呎，每呎15580.7元
建築面積：448呎，每呎12276.8元
實用面積
353呎
$15580.7/呎售
建築面積
448呎
$12276.8/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37672803
樓盤編號
HD37672803
物業編號:C810666
物業編號
C810666
放盤日期:30/12/2025
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期:01/03/2026
最後更新日期
01/03/2026
樓盤介紹
代理：JIMMY; 金匯地產代理公司
JIMMY
金匯地產代理公司
｜C-025611
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屋苑:伯德大樓
屋苑
伯德大樓
樓齡:42年
樓齡
42年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:84
單位總數
84
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站:9分鐘
步行到黃大仙站
9分鐘
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HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.8萬
首期:$165萬
首期
$165萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.8萬
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
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鳴鳳街55-57號
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地鐵：黃大仙（676 米）
商場：新光購物中心（533 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（718 米）
社區設施：鳳德公園（427 米）
學校：可立小學（624 米）
常見問題
伯德大樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
伯德大樓屬小學45校網及黃大仙區中學校網。附近有多間小學及中學選擇，例如中華基督教會基慈小學及中華基督教會協和書院等。
伯德大樓屬小學45校網及黃大仙區中學校網。附近有多間小學及中學選擇，例如中華基督教會基慈小學及中華基督教會協和書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，伯德大樓的樓齡為43年。這是一座較為成熟的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
伯德大樓作為單幢式私人住宅，通常不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的住宅服務，如電梯及保安管理。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳴鳳街位於黃大仙區，日常生活購物十分方便。附近有超級市場、街市及黃大仙中心等大型購物商場，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，這些都是業主需定期繳付的費用。
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