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伯德大樓
伯德大樓 中層
伯德大樓
中層
私人住宅
鳴鳳街55-57號
2026-03-12
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屋苑專頁
租
$14,500
| @$41/呎
353呎
實用面積
448呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 1廳 1廁
間隔
單位特色
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基本信息
樓盤編號:HD37676295
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HD37676295
屋苑或大廈:伯德大樓
屋苑或大廈
伯德大樓
物業編號:C851383
物業編號
C851383
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-15
刊登日期
2026-01-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
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景觀
-
裝修
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PATRICK
金匯地產代理公司
｜C-025611
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屋苑資料
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屋苑:伯德大樓
屋苑
伯德大樓
樓齡:42年
樓齡
42年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:84
單位總數
84
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站:9分鐘
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伯德大樓 鳴鳳街55-57號
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租房費用參考：$5.1萬
按金:$2.9萬
按金
$2.9萬
上期租金:$1.4萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金:$7,250
代理佣金
$7,250
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.1萬
首次需付
$5.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
伯德大樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
伯德大樓屬小學45校網及黃大仙區中學校網。附近有多間小學及中學選擇，例如中華基督教會基慈小學及中華基督教會協和書院等。
伯德大樓屬小學45校網及黃大仙區中學校網。附近有多間小學及中學選擇，例如中華基督教會基慈小學及中華基督教會協和書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，伯德大樓的樓齡為43年。這是一座較為成熟的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
伯德大樓作為單幢式私人住宅，通常不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的住宅服務，如電梯及保安管理。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳴鳳街位於黃大仙區，日常生活購物十分方便。附近有超級市場、街市及黃大仙中心等大型購物商場，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，這些都是業主需定期繳付的費用。
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