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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
伯德大樓
伯德大樓 中層
鳴鳳街55-57號
租
$14,500
|
$41.1/呎租
伯德大樓
中層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37676295;物業編號：C851383
實用面積：353呎，每呎租金41.1元
建築面積：448呎，每呎租金32.4元
實用面積
353呎
$41.1/呎租
建築面積
448呎
$32.4/呎租
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
筍盤
物業座數
-
樓盤編號
HD37676295
物業編號
C851383
放盤日期
15/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：PATRICK;金滙地產代理公司;E-274020
PATRICK
金滙地產代理公司 | E-274020
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
伯德大樓
樓齡
42年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
84
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站
9分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.1萬
按金
$2.9萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金
$7,250
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$5.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
PATRICK
金滙地產代理公司
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鳴鳳街55-57號
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地鐵：黃大仙（676 米）
商場：新光購物中心（533 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（718 米）
社區設施：鳳德公園（427 米）
學校：可立小學（624 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
伯德大樓屬小學45校網及黃大仙區中學校網。附近有多間小學及中學選擇，例如中華基督教會基慈小學及中華基督教會協和書院等。
伯德大樓屬小學45校網及黃大仙區中學校網。附近有多間小學及中學選擇，例如中華基督教會基慈小學及中華基督教會協和書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，伯德大樓的樓齡為43年。這是一座較為成熟的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
伯德大樓作為單幢式私人住宅，通常不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的住宅服務，如電梯及保安管理。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳴鳳街位於黃大仙區，日常生活購物十分方便。附近有超級市場、街市及黃大仙中心等大型購物商場，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，這些都是業主需定期繳付的費用。
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