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黃大仙
天馬苑
天馬苑 高層
竹園道55號
售
$340萬
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$9,366.4/呎售
天馬苑
高層
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基本信息
天馬苑的基本信息
放盤編號：HD37672713;物業編號：SA117558
實用面積：363呎，每呎9366.4元
建築面積：495呎，每呎6868.7元
實用面積
363呎
$9366.4/呎售
建築面積
495呎
$6868.7/呎售
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向:北
座向
北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37672713
樓盤編號
HD37672713
物業編號:SA117558
物業編號
SA117558
放盤日期:30/12/2025
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期:22/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
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屋苑:天馬苑
屋苑
天馬苑
樓齡:39年
樓齡
39年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:網球場、籃球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
網球場、籃球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 43・中學: 黃大仙區
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到樂富站:10分鐘
步行到樂富站
10分鐘
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首期:$102萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
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Connie Ho
金滙地產代理公司
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竹園道55號
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地鐵：樂富（1.1 公里）
商場：樂富廣場（1.0 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.3 公里）
社區設施：獅子山公園社區園圃（1.4 公里）
學校：天主教博智小學（154 米）
常見問題
天馬苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
天馬苑附近有多間小學，屬校網43，包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，例如中華基督教會協和書院和德愛中學。
天馬苑附近有多間小學，屬校網43，包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，例如中華基督教會協和書院和德愛中學。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為40年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有網球場、籃球場及遊樂場/遊戲室等住客設施，提供多樣化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有天馬苑商場，內有超級市場及食肆，附近亦有竹園街市。大型購物可前往鄰近的黃大仙中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括每月管理費，金額視乎單位大小而定。另有差餉及地租，這些是政府徵收的費用，按物業的應課差餉租值計算，通常按季或按年繳交。
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