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天馬苑
天馬苑 低層
天馬苑
低層
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竹園道55號
2026-03-05
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售
$400萬
| @$11,019/呎
已補地價
363呎
實用面積
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樓盤編號:HD37680928
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屋苑或大廈:天馬苑
屋苑或大廈
天馬苑
物業編號:C865795
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C865795
住宅類型:居屋
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刊登日期:2026-02-10
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屋苑:天馬苑
屋苑
天馬苑
樓齡:39年
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39年
屋苑期數:-
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-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
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發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:網球場、籃球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
網球場、籃球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 43・中學: 黃大仙區
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小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到樂富站:10分鐘
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首期:$120萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
天馬苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
天馬苑附近有多間小學，屬校網43，包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，例如中華基督教會協和書院和德愛中學。
天馬苑附近有多間小學，屬校網43，包括保良局陳南昌夫人紀念學校及嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，例如中華基督教會協和書院和德愛中學。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為40年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有網球場、籃球場及遊樂場/遊戲室等住客設施，提供多樣化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有天馬苑商場，內有超級市場及食肆，附近亦有竹園街市。大型購物可前往鄰近的黃大仙中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括每月管理費，金額視乎單位大小而定。另有差餉及地租，這些是政府徵收的費用，按物業的應課差餉租值計算，通常按季或按年繳交。
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