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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
美景新邨
美景新邨 3A座
靈山路55號
售
$440萬
|
$9,887.6/呎售
美景新邨
3A座
私人住宅
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基本信息
美景新邨的基本信息
放盤編號：HD37663065;物業編號：CS48068455
實用面積：445呎，每呎9887.6元
建築面積：517呎，每呎8510.6元
實用面積
445呎
$9887.6/呎售
建築面積
517呎
$8510.6/呎售
睡房
-
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:3A座
物業座數
3A座
樓盤編號:HD37663065
樓盤編號
HD37663065
物業編號:CS48068455
物業編號
CS48068455
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Carrie Lee;利嘉閣地產有限公司;E-412353
Carrie Lee
利嘉閣地產有限公司 | E-412353
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:美景新邨
屋苑
美景新邨
樓齡:42年
樓齡
42年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:14
物業座數
14
單位總數:216
單位總數
216
發展商:華懋集團
發展商
華懋集團
其他設施:兒童遊樂場,停車場
其他設施
兒童遊樂場,停車場
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
粉嶺站:10分鐘
粉嶺站
10分鐘
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按揭成數
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按揭每月供款
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按揭月供參考：$1.5萬
首期:$132萬
首期
$132萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
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$1.5萬
*以上價錢只供參考
Carrie Lee
利嘉閣地產有限公司
|
E-412353
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靈山路55號
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地鐵：上水（1.7 公里）
商場：天平新城（1.3 公里）
醫院：北區醫院（2.4 公里）
社區設施：聯興街休憩處（747 米）
學校：上水惠州公立學校（1.2 公里）
常見問題
美景新邨的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美景新邨小學屬81校網，附近有粉嶺官立小學及聖公會嘉福榮真小學。中學則屬北區，包括粉嶺官立中學及聖公會陳融中學等。
美景新邨小學屬81校網，附近有粉嶺官立小學及聖公會嘉福榮真小學。中學則屬北區，包括粉嶺官立中學及聖公會陳融中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為43年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場及停車場供住客使用。資料顯示未有會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物頗為方便。附近有聯和墟街市及多間超級市場，亦可前往粉嶺中心等商場滿足購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。具體金額需向物業管理處及相關政府部門查詢。
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