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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
美景新邨
美景新邨 11C座 低層
靈山路55號
售
$370萬
|
$8,505.7/呎售
美景新邨
11C座
低層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
美景新邨的基本信息
放盤編號：HD37677892;物業編號：CD69161130
實用面積：435呎，每呎8505.7元
建築面積：496呎，每呎7459.7元
實用面積
435呎
$8505.7/呎售
建築面積
496呎
$7459.7/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:11C座
物業座數
11C座
樓盤編號:HD37677892
樓盤編號
HD37677892
物業編號:CD69161130
物業編號
CD69161130
放盤日期:25/01/2026
放盤日期
25/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Susie Mok;利嘉閣地產有限公司;S-668788
Susie Mok
利嘉閣地產有限公司 | S-668788
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:美景新邨
屋苑
美景新邨
樓齡:42年
樓齡
42年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:14
物業座數
14
單位總數:216
單位總數
216
發展商:華懋集團
發展商
華懋集團
其他設施:兒童遊樂場,停車場
其他設施
兒童遊樂場,停車場
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
粉嶺站:10分鐘
粉嶺站
10分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.2萬
首期:$111萬
首期
$111萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.2萬
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
Susie Mok
利嘉閣地產有限公司
|
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利嘉閣真盤源-美景新邨
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靈山路55號
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地鐵：上水（1.7 公里）
商場：天平新城（1.3 公里）
醫院：北區醫院（2.4 公里）
社區設施：聯興街休憩處（747 米）
學校：上水惠州公立學校（1.2 公里）
常見問題
美景新邨的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美景新邨小學屬81校網，附近有粉嶺官立小學及聖公會嘉福榮真小學。中學則屬北區，包括粉嶺官立中學及聖公會陳融中學等。
美景新邨小學屬81校網，附近有粉嶺官立小學及聖公會嘉福榮真小學。中學則屬北區，包括粉嶺官立中學及聖公會陳融中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為43年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場及停車場供住客使用。資料顯示未有會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物頗為方便。附近有聯和墟街市及多間超級市場，亦可前往粉嶺中心等商場滿足購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。具體金額需向物業管理處及相關政府部門查詢。
靈山路55號
