金昌樓中層

村南道59號

租
$18,000

$51.9/呎租

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金昌樓中層

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基本信息

實用面積

347呎

$51.9/呎租

建築面積

470呎

$38.3/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

金昌樓

樓盤編號

HD37662363

物業編號

CA43495140

放盤日期

03/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Michael Fok

利嘉閣地產有限公司 | S-179002

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

金昌樓

樓齡

50年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

1分鐘

租房費用計算

按金

$3.6萬

上期租金

$1.8萬

代理佣金

$9,000

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$6.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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地鐵：大圍站（855 米）

商場：金禧商場（167 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（6.6 公里）

社區設施：積富街休憩公園（136 米）

學校：東華三院冼次雲小學（170 米）

常見問題

金昌樓位於大圍，小學屬於88校網，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學等多間學校。中學則屬於沙田區校網，提供五旬節林漢光中學等眾多選擇，教育資源豐富。

金昌樓 中層

租$18,000

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金昌樓中層

金昌樓的基本信息

放盤編號：HD37662363;物業編號：CA43495140

實用面積：347呎，每呎租金51.9元

建築面積：470呎，每呎租金38.3元

$38.3/呎租

間隔：1房

景觀:-

特色:-

物業座數:金昌樓

樓盤編號:HD37662363

物業編號:CA43495140

放盤日期:03/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Michael Fok;利嘉閣地產有限公司;S-179002

金昌樓的屋苑資料

屋苑:金昌樓

樓齡:50年

屋苑期數:-

物業座數:1

單位總數:40

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站:1分鐘

租房費用參考：$6.3萬

按金:$3.6萬

上期租金:$1.8萬

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金昌樓的基本信息

放盤編號：HD37662363;物業編號：CA43495140

實用面積：347呎，每呎租金51.9元

建築面積：470呎，每呎租金38.3元

$38.3/呎租

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物業座數:金昌樓

樓盤編號:HD37662363

物業編號:CA43495140

放盤日期:03/12/2025

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代理：Michael Fok;利嘉閣地產有限公司;S-179002

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屋苑:金昌樓

樓齡:50年

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物業座數:1

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發展商:-

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校網:小學: 88・中學: 沙田區

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租房費用參考：$6.3萬

按金:$3.6萬

上期租金:$1.8萬

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其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$6.3萬

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地鐵：大圍站（855 米）

商場：金禧商場（167 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（6.6 公里）

社區設施：積富街休憩公園（136 米）

學校：東華三院冼次雲小學（170 米）

金昌樓的常見問題

金昌樓位於大圍，小學屬於88校網，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學等多間學校。中學則屬於沙田區校網，提供五旬節林漢光中學等眾多選擇，教育資源豐富。

該物業的樓齡為51年。

金昌樓作為一幢較舊的私人住宅，通常只設有基本的住客設施，例如電梯和保安服務。一般不設有會所、健身室或泳池等現代屋苑常見的豪華設施。

金昌樓位於大圍村南道，鄰近大圍港鐵站，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、大圍街市及多個購物商場，如名城商場，能滿足居民的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需向大廈管理處查詢最新金額，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，由政府徵收。

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