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新界東
馬鞍山
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銀湖．天峰
銀湖．天峰 6座 低層
西沙路599號
售
$2,100萬
銀湖．天峰
6座
低層
私人住宅
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西沙路599號
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基本信息
放盤編號：HD37663045;物業編號：CW51098374
實用面積：1,856呎，每呎11314.7元
建築面積：2,416呎，每呎8692.1元
實用面積
1,856呎
$11314.7/呎
建築面積
2,416呎
$8692.1/呎
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
座向
東
景觀
-
特色
-
物業座數
6座
樓盤編號
HD37663045
物業編號
CW51098374
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Joely Chung;利嘉閣地產有限公司;E-237893
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司 | E-237893
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
銀湖．天峰
樓齡
16年
屋苑期數
-
物業座數
7
單位總數
2169
發展商
信置/港鐵
其他設施
室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、緩跑徑、宴會廳、美容中心、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
2分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$7萬
首期
$630萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$7萬
*以上價錢只供參考
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
|
E-237893
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
呎價實際, 四正靚則, 罕有放盤, 4房3廁, 另工人房連廁, 合大家庭~
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生活配套
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地鐵：烏溪沙站（65 米）
商場：迎海薈（191 米）
醫院：沙田醫院（6.0 公里）
社區設施：牛烏水塘（1.4 公里）
學校：馬鞍山靈糧小學（999 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
銀湖．天峰附近的小學屬於校網89，有多間選擇，例如九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬於沙田區，亦有豐富的學校資源，如五旬節林漢光中學。
銀湖．天峰附近的小學屬於校網89，有多間選擇，例如九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬於沙田區，亦有豐富的學校資源，如五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，銀湖．天峰的樓齡為16年。由於今年是2025年，該物業於2009年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
銀湖．天峰設有完善的住客會所設施，包括室內泳池、健身室、兒童遊樂場等。此外，還有網球場、保齡球場、卡拉OK室及燒烤場等多樣化娛樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
銀湖．天峰位於烏溪沙站上蓋，日常生活購物十分方便。附近有迎海薈商場，內有超級市場及多間食肆，能滿足住戶日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。這些費用會根據單位面積、政府估價及管理公司收費而定，具體金額需參考物業買賣合約或相關政府部門資料。
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