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住宅售盤
新界東
馬鞍山
烏溪沙
銀湖．天峰
銀湖．天峰 7座 極高層
西沙路599號
租
$39,000
|
$42.4/呎租
售
$1,850萬
|
$20,108.7/呎售
銀湖．天峰
7座
極高層
私人住宅
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基本信息
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屋苑資料
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同屋苑其他樓盤
基本信息
放盤編號：HD37666820;物業編號：CO65598963
實用面積：920呎，每呎20108.7元，每呎租金42.4元
建築面積：1,205呎，每呎15352.7元，每呎租金32.4元
實用面積
920呎
$20108.7/呎售
$42.4/呎租
建築面積
1,205呎
$15352.7/呎售
$32.4/呎租
間隔：3房1廳2廁
睡房
3
客廳
1
廁所
2
座向
東
景觀
-
特色
-
物業座數
7座
樓盤編號
HD37666820
物業編號
CO65598963
放盤日期
15/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Joely Chung;利嘉閣地產有限公司;E-237893
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司 | E-237893
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
銀湖．天峰
樓齡
16年
屋苑期數
-
物業座數
7
單位總數
-
發展商
信置/港鐵
其他設施
室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、緩跑徑、宴會廳、美容中心、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
2分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$6.1萬
首期
$555萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$6.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
|
E-237893
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特高層開揚向東山海雙輝樓皇, 3房2廁+士多房, 另工人套, 求好客~
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
銀湖．天峰附近有多所中小學，小學屬於89校網，例如馬鞍山循理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬於沙田區，包括馬鞍山聖若瑟中學及林大輝中學等。
銀湖．天峰附近有多所中小學，小學屬於89校網，例如馬鞍山循理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬於沙田區，包括馬鞍山聖若瑟中學及林大輝中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，銀湖．天峰的樓齡為17年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
銀湖．天峰提供多元化的住客設施，包括室內泳池、健身室、網球場、保齡球場、卡拉OK室及燒烤場等。屋苑亦設有兒童遊樂場及閱讀室，滿足不同年齡層住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
銀湖．天峰的日常生活購物十分方便。屋苑附近有迎海薈商場，內有超級市場及食肆。此外，前往馬鞍山廣場或新港城中心亦十分便捷，提供更多購物及餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值評定，需按季或按年繳交。
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西沙路599號
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地鐵：烏溪沙站（65 米）
商場：迎海薈（191 米）
醫院：沙田醫院（6.0 公里）
社區設施：牛烏水塘（1.4 公里）
學校：馬鞍山靈糧小學（999 米）
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