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銀湖．天峰
銀湖．天峰 7座 極高層
銀湖．天峰
7座
極高層
私人住宅
西沙路599號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$898萬
| @$15,754/呎
570呎
實用面積
748呎
建築面積
極高層
樓層
西南
座向
2房 1廳 1廁
間隔
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西南
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基本信息
樓盤編號:HD37674462
樓盤編號
HD37674462
屋苑或大廈:銀湖．天峰
屋苑或大廈
銀湖．天峰
物業編號:CS65632615
物業編號
CS65632615
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-02
刊登日期
2026-01-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Sara Lau
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:銀湖．天峰
屋苑
銀湖．天峰
樓齡:16年
樓齡
16年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
單位總數
-
發展商:信置/港鐵
發展商
信置/港鐵
其他設施:室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、緩跑徑、宴會廳、美容中心、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、緩跑徑、宴會廳、美容中心、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站:2分鐘
步行到烏溪沙站
2分鐘
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銀湖．天峰 西沙路599號
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Sara Lau
利嘉閣地產有限公司
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按揭每月供款
按揭月供參考：$3萬
首期:$269.4萬
首期
$269.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3萬
月供
$3萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
銀湖．天峰的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
銀湖．天峰附近有多所中小學，小學屬於89校網，例如馬鞍山循理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬於沙田區，包括馬鞍山聖若瑟中學及林大輝中學等。
銀湖．天峰附近有多所中小學，小學屬於89校網，例如馬鞍山循理小學和聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬於沙田區，包括馬鞍山聖若瑟中學及林大輝中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，銀湖．天峰的樓齡為17年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
銀湖．天峰提供多元化的住客設施，包括室內泳池、健身室、網球場、保齡球場、卡拉OK室及燒烤場等。屋苑亦設有兒童遊樂場及閱讀室，滿足不同年齡層住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
銀湖．天峰的日常生活購物十分方便。屋苑附近有迎海薈商場，內有超級市場及食肆。此外，前往馬鞍山廣場或新港城中心亦十分便捷，提供更多購物及餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值評定，需按季或按年繳交。
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