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住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
偉發大廈
偉發大廈 高層
鳳翔路5F號
租
$13,000
|
$30.0/呎租
偉發大廈
高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37672351;物業編號：CU66920122
實用面積：434呎，每呎租金30.0元
建築面積：506呎，每呎租金25.7元
實用面積
434呎
$30.0/呎租
建築面積
506呎
$25.7/呎租
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
偉發大廈
樓盤編號
HD37672351
物業編號
CU66920122
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
偉發大廈
樓齡
36年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
152
發展商
新鴻基
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站
5分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.5萬
按金
$2.6萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金
$6,500
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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利嘉閣真盤源-偉發大廈
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鳳翔路5F號
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地鐵：元朗（417 米）
商場：加點（213 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（967 米）
社區設施：鳳翔路花園（66 米）
學校：Tots Education（97 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
偉發大廈屬小學74校網，附近有中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，選擇包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
偉發大廈屬小學74校網，附近有中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，選擇包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
偉發大廈的樓齡為36年。該物業於1989年落成，屬於元朗市中心較成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
偉發大廈作為一幢單座式私人住宅，通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用基本的物業管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
偉發大廈位處元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗大橋街市及YOHO MALL等大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，每年由政府評定。
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