北角平地𨋢3房單位

明苑中心中層

私人住宅

明園西街6號

2026-03-28

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租

$21,800| @$39/呎

562呎

實用面積

678呎

建築面積

中層

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3房 1廁

間隔

單位特色

有景觀單位特色連傢俬連電器有裝修望海景近地鐵站近大型商場有露台優質校網包部份傢俬雪櫃洗衣機抽油煙機熱水爐冷氣機豪華裝修

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聯絡人

陳智斌 Chan Chi Pan

代理牌照｜S-621514

森森物業｜C-095261

租房費用計算

按金

$4.4萬

上期租金

$2.2萬

代理佣金

$1.1萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$7.6萬

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基本信息

樓盤編號HD37685291

屋苑或大廈明苑中心

物業編號P18032601

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-03-19

管理費-

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陳智斌 Chan Chi Pan

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明苑中心位於北角，小學校網屬14區，區內有丹拿山衛理學校、北角官立小學等。中學校網則屬於東區，提供多所優質中學選擇。

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明苑中心的常見問題

明苑中心位於北角，小學校網屬14區，區內有丹拿山衛理學校、北角官立小學等。中學校網則屬於東區，提供多所優質中學選擇。

根據資料，明苑中心的樓齡為38年。該物業於1988年落成。

明苑中心設有平台花園及停車場供住客使用。資料未提及設有會所、健身室或泳池等其他康樂設施。

明苑中心位於北角，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、北角街市及春秧街市，亦有北角匯等購物商場，滿足住客日常所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。明苑中心的管理費約為每平方呎2.5至3港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，屬政府定期徵收的費用。

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