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九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
廣發樓
廣發樓
毓華街60-64號
租
$9,600
|
$27.5/呎租
廣發樓
私人住宅
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基本信息
廣發樓的基本信息
放盤編號：HD37667696;物業編號：C850505
實用面積：349呎，每呎租金27.5元
實用面積
349呎
$27.5/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向:北
座向
北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37667696
樓盤編號
HD37667696
物業編號:C850505
物業編號
C850505
放盤日期:22/12/2025
放盤日期
22/12/2025
最後更新日期:06/02/2026
最後更新日期
06/02/2026
樓盤介紹
代理：JIMMY;金滙地產代理公司;E-339489
JIMMY
金滙地產代理公司
| E-339489
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑:廣發樓
屋苑
廣發樓
樓齡:53年
樓齡
53年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:20
單位總數
20
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:13分鐘
步行到鑽石山站
13分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$3.4萬
按金:$1.9萬
按金
$1.9萬
上期租金:$9,600
上期租金
$9,600
代理佣金:$4,800
代理佣金
$4,800
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$3.4萬
首次需付
$3.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
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毓華街60-64號
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地鐵：鑽石山（1.4 公里）
商場：鳳德商場（581 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.1 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（273 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（362 米）
常見問題
廣發樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
廣發樓校網屬小學45區，附近有中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、可立中學等。
廣發樓校網屬小學45區，附近有中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、可立中學等。
該物業的樓齡是多少？
廣發樓於1972年落成，因此在2026年，其樓齡為54年。屬於區內較早期的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
廣發樓為單幢式住宅，一般不設大型住客設施，例如會所、健身室或泳池。主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有慈雲山中心大型商場，內設超級市場、食肆及各式商店。慈雲山街市亦近在咫尺，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。
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