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住宅租盤
新界西
屯門
洪水橋北新發展
菁雅居
菁雅居 33座 中層
丹桂村路60號
租
$16,800
菁雅居
33座
中層
私人住宅
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丹桂村路60號
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基本信息
放盤編號：HD37661274;物業編號：CV47118894
實用面積：773呎，每呎租金21.7元
建築面積：934呎，每呎租金18.0元
實用面積
773呎
$21.7/呎租
建築面積
934呎
$18.0/呎租
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
33座
樓盤編號
HD37661274
物業編號
CV47118894
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
21/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Chu;利嘉閣地產有限公司;E-252977
Andy Chu
利嘉閣地產有限公司 | E-252977
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
菁雅居
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
租房費用計算
租房費用參考：$5.9萬
按金
$3.4萬
上期租金
$1.7萬
代理佣金
$8,400
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$5.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Andy Chu
利嘉閣地產有限公司
|
E-252977
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利嘉閣真盤源-菁雅居 33座
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生活配套
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地鐵：天水圍（2.9 公里）
商場：洪福商場（1.3 公里）
醫院：屯門醫院（4.2 公里）
社區設施：丹桂村路休憩處（495 米）
學校：元朗寶覺小學（492 米）
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
菁雅居位於洪水橋北新發展區。小學屬於72校網，涵蓋多間學校，例如中華基督教青年會小學及伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等多所選擇。
菁雅居位於洪水橋北新發展區。小學屬於72校網，涵蓋多間學校，例如中華基督教青年會小學及伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等多所選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，菁雅居的樓齡為30年。這表示該物業於1995年落成，屬於較成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
菁雅居設有室外泳池供住客使用。然而，參考資料中並未提及會所、健身室等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
菁雅居位於洪水橋北新發展區，日常生活購物尚算方便。附近有洪水橋市中心，提供超級市場、街市及各式商店。此外，前往天水圍的T Town商場亦不遠，提供更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，需向管理處查詢最新費用。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。
丹桂村路60號
