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住宅租盤
新界西
屯門
洪水橋北新發展
其他
菁雅居 17座 低層
丹桂村路60號
售
$510萬
|
$6,864.1/呎售
17座
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37668552;物業編號：CP66300880
實用面積：743呎，每呎6864.1元
建築面積：851呎，每呎5992.9元
實用面積
743呎
$6864.1/呎售
建築面積
851呎
$5992.9/呎售
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向
西
景觀
-
特色
-
物業座數
17座
樓盤編號
HD37668552
物業編號
CP66300880
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期
01/01/2026
樓盤介紹
代理：Lucas Lin;利嘉閣地產有限公司;S-706422
Lucas Lin
利嘉閣地產有限公司 | S-706422
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
屋苑
菁雅居
樓齡
30年
屋苑期數
-
物業座數
30
單位總數
488
發展商
新鴻基
其他設施
室外泳池
校網
小學: 72・中學: 元朗區
朗屏站
25分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.7萬
首期
$153萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Lucas Lin
利嘉閣地產有限公司
|
S-706422
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
菁雅居位於洪水橋北新發展區。小學屬於72校網，涵蓋多間學校，例如中華基督教青年會小學及伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等多所選擇。
菁雅居位於洪水橋北新發展區。小學屬於72校網，涵蓋多間學校，例如中華基督教青年會小學及伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學及元朗公立中學等多所選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，菁雅居的樓齡為30年。這表示該物業於1995年落成，屬於較成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
菁雅居設有室外泳池供住客使用。然而，參考資料中並未提及會所、健身室等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
菁雅居位於洪水橋北新發展區，日常生活購物尚算方便。附近有洪水橋市中心，提供超級市場、街市及各式商店。此外，前往天水圍的T Town商場亦不遠，提供更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，需向管理處查詢最新費用。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。
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丹桂村路60號
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地鐵：天水圍（2.9 公里）
商場：洪福商場（1.3 公里）
醫院：屯門醫院（4.2 公里）
社區設施：丹桂村路休憩處（495 米）
學校：元朗寶覺小學（492 米）
丹桂村路60號
