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九龍
長沙灣 | 深水埗
深水埗
Ava 61
3分鐘地鐵*上車首選**收租一流*業主有心賣！
大埔道61號
售
$250萬
|
$16,666.7/呎售
Ava 61
中層
私人住宅
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基本信息
Ava 61的基本信息
放盤編號：HD37680294;物業編號：004076
實用面積：150呎，每呎16666.7元
實用面積
150呎
$16666.7/呎售
建築面積
-
-
間隔：1廁
睡房
-
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680294
樓盤編號
HD37680294
物業編號:004076
物業編號
004076
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：伍安珍 Ann Ng;鴻發地產物業;S-688018
伍安珍 Ann Ng
鴻發地產物業
| S-688018
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:Ava 61
屋苑
Ava 61
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:138
單位總數
138
發展商:維達創建
發展商
維達創建
其他設施:健身室,閱讀室,宴會廳,燒烤場
其他設施
健身室,閱讀室,宴會廳,燒烤場
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到深水埗站:3分鐘
步行到深水埗站
3分鐘
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按揭月供參考：$8,298.698
首期:$75萬
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$75萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8,298.698
月供
$8,298.698
*以上價錢只供參考
伍安珍 Ann Ng
鴻發地產物業
|
S-688018
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大埔道61號
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地鐵：深水埗站（390 米）
商場：華麗購物商場（151 米）
醫院：九龍醫院（2.8 公里）
社區設施：南昌街休憩處（一）（237 米）
學校：聖方濟各英文小學（289 米）
常見問題
Ava 61的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
Ava 61位於深水埗區，小學校網屬40，中學校網則為深水埗區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學和瑪利諾神父學校，中學則有英華書院及聖母玫瑰書院等。
Ava 61位於深水埗區，小學校網屬40，中學校網則為深水埗區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學和瑪利諾神父學校，中學則有英華書院及聖母玫瑰書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為6年。由於今年是2026年，Ava 61應於2020年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑為住客提供多項設施，包括健身室、閱讀室、宴會廳及燒烤場。這些設施旨在滿足住戶的日常休閒和社交需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。Ava 61鄰近深水埗區，附近有多間超級市場、街市如北河街街市，以及西九龍中心等大型購物商場，提供豐富的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則為政府徵收的費用，通常按物業的應課差餉租值計算並按季繳交。
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鴻發地產物業 | S-688018
