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住宅售盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
深水埗
Ava 61
一房，蝕讓出售，全場最平
大埔道61號
售
$378萬
|
$16,293.1/呎售
Ava 61
中層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
望開揚景
望市景
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基本信息
Ava 61的基本信息
放盤編號：HD37680300;物業編號：004284
實用面積：232呎，每呎16293.1元
實用面積
232呎
$16293.1/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680300
樓盤編號
HD37680300
物業編號:004284
物業編號
004284
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：何小姐 Susan;鴻發地產物業;S-654788
何小姐 Susan
鴻發地產物業
| S-654788
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:Ava 61
屋苑
Ava 61
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:138
單位總數
138
發展商:維達創建
發展商
維達創建
其他設施:健身室,閱讀室,宴會廳,燒烤場
其他設施
健身室,閱讀室,宴會廳,燒烤場
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到深水埗站:3分鐘
步行到深水埗站
3分鐘
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HK$
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按揭月供參考：$1.3萬
首期:$113.4萬
首期
$113.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
何小姐 Susan
鴻發地產物業
|
S-654788
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筍價出售, 罕有放盤, 蝕讓, 煙花海景, 價錢可議, 高實用率
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大埔道61號
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地鐵：深水埗站（390 米）
商場：華麗購物商場（151 米）
醫院：九龍醫院（2.8 公里）
社區設施：南昌街休憩處（一）（237 米）
學校：聖方濟各英文小學（289 米）
常見問題
Ava 61的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
Ava 61位於深水埗區，小學校網屬40，中學校網則為深水埗區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學和瑪利諾神父學校，中學則有英華書院及聖母玫瑰書院等。
Ava 61位於深水埗區，小學校網屬40，中學校網則為深水埗區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學和瑪利諾神父學校，中學則有英華書院及聖母玫瑰書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為6年。由於今年是2026年，Ava 61應於2020年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑為住客提供多項設施，包括健身室、閱讀室、宴會廳及燒烤場。這些設施旨在滿足住戶的日常休閒和社交需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。Ava 61鄰近深水埗區，附近有多間超級市場、街市如北河街街市，以及西九龍中心等大型購物商場，提供豐富的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則為政府徵收的費用，通常按物業的應課差餉租值計算並按季繳交。
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