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長沙灣 | 深水埗
深水埗
Ava 61
3分鐘地鐵地鐵,獨立單位，高層開揚
Ava 61
高層
私人住宅
大埔道61號
2026-03-04
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租
$10,000
| @$67/呎
150呎
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樓盤編號:HD37683131
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HD37683131
屋苑或大廈:Ava 61
屋苑或大廈
Ava 61
物業編號:SA262742
物業編號
SA262742
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-04
刊登日期
2026-03-04
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伍安珍 Ann Ng
鴻發地產物業
｜E-102202-A000
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按金:$2萬
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上期租金:$1萬
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代理佣金:$5,000
代理佣金
$5,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$3.5萬
首次需付
$3.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
Ava 61的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
Ava 61位於深水埗區，小學校網屬40，中學校網則為深水埗區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學和瑪利諾神父學校，中學則有英華書院及聖母玫瑰書院等。
Ava 61位於深水埗區，小學校網屬40，中學校網則為深水埗區。附近有多間知名學校，例如中華基督教會協和小學和瑪利諾神父學校，中學則有英華書院及聖母玫瑰書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為6年。由於今年是2026年，Ava 61應於2020年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑為住客提供多項設施，包括健身室、閱讀室、宴會廳及燒烤場。這些設施旨在滿足住戶的日常休閒和社交需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。Ava 61鄰近深水埗區，附近有多間超級市場、街市如北河街街市，以及西九龍中心等大型購物商場，提供豐富的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則為政府徵收的費用，通常按物業的應課差餉租值計算並按季繳交。
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