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山貝洪田村
元朗 山貝豪苑●西鐵旁獨立樓梯三樓天台
山貝洪田村
村屋
山貝洪田村236B-618號
2026-03-10
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售
$620萬
| @$4,247/呎
--
實用面積
1,460呎
建築面積
--
樓層
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座向
3房 1廁
間隔
單位特色
步行鐵路站
步行到市
開揚景觀
3房單位
新樓齡
套房
路邊小巴
三樓連天台
獨立樓梯
2個廁所
已申報/合法太陽能
1 / 7
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基本信息
樓盤編號:HD37656003
樓盤編號
HD37656003
屋苑或大廈:山貝洪田村
屋苑或大廈
山貝洪田村
物業編號:yyp-004586
物業編號
yyp-004586
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-10-15
刊登日期
2025-10-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
步行鐵路站/步行到市/開揚景觀/3房單位/新樓齡/套房/路邊小巴/三樓連天台/獨立樓梯/2個廁所/已申報/合法太陽能
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|C-066566
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山貝豪苑●西鐵旁獨立樓梯三樓天台山貝洪田村📌 罕有放盤,步行元朗市及西鐵📌 幾年樓新淨📌 開揚景觀📌 獨立樓梯直上頂層📌 三樓(3房1套)📌 天台(合法太陽能)
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:山貝洪田村
屋苑
山貝洪田村
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:6
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6
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
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-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站:7分鐘
步行到元朗站
7分鐘
家速生活圈
山貝洪田村 山貝洪田村236B-618號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$2.1萬
首期:$186萬
首期
$186萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.1萬
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
山貝洪田村的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬校網74,例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬元朗區,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
小學屬校網74,例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬元朗區,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
山貝洪田村主要為村屋,樓齡各異,並非單一發展項目。具體樓齡需視乎個別物業的落成年份而定,普遍村屋樓齡較高。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
作為村屋區域,山貝洪田村通常不設大型屋苑會所設施。住客一般不會享有健身室、泳池等私人屋苑常見的康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物需前往元朗市中心,車程約需數分鐘。村內可能只有小型士多,大型超級市場、街市及購物商場則需乘車前往。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括差餉和地租,按物業應課差餉租值計算,通常為每年5%和3%。村屋的管理費普遍較低或沒有,但需自行負責維修保養。
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