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港島
灣仔 | 銅鑼灣
銅鑼灣
美城花園大廈
天后開揚靚裝兩房 高層約睇 Tin Hau Open view Nice decoration 2 Bedrooms High floor
興發街62-74號
售
$680萬
|
$15,454.5/呎售
美城花園大廈
高層
私人住宅
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基本信息
美城花園大廈的基本信息
放盤編號：HD37682875;物業編號：020326005
實用面積：440呎，每呎15454.5元
實用面積
440呎
$15454.5/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:美城花園大廈
物業座數
美城花園大廈
樓盤編號:HD37682875
樓盤編號
HD37682875
物業編號:020326005
物業編號
020326005
放盤日期:02/03/2026
放盤日期
02/03/2026
最後更新日期:02/03/2026
最後更新日期
02/03/2026
樓盤介紹
代理：李明德 Vigo Li; 森森物業
李明德 Vigo Li
森森物業
｜C-095261
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屋苑:美城花園大廈
屋苑
美城花園大廈
樓齡:53年
樓齡
53年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:197
單位總數
197
發展商:長江實業
發展商
長江實業
其他設施:停車場
其他設施
停車場
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到天后站:4分鐘
步行到天后站
4分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.3萬
首期:$204萬
首期
$204萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.3萬
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
李明德 Vigo Li
森森物業
|
E-283608
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興發街62-74號
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地鐵：天后（416 米）
商場：七海商業中心（409 米）
醫院：貝夫人普通科門診診所（2.2 公里）
社區設施：維多利亞公園北亭（106 米）
學校：保良局建造商會學校（602 米）
常見問題
美城花園大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美城花園大廈位於銅鑼灣，小學屬12校網，中學屬灣仔區。附近有嘉諾撒聖方濟各學校、瑪利曼小學等小學，以及皇仁書院、瑪利曼中學等中學選擇。
美城花園大廈位於銅鑼灣，小學屬12校網，中學屬灣仔區。附近有嘉諾撒聖方濟各學校、瑪利曼小學等小學，以及皇仁書院、瑪利曼中學等中學選擇。
該物業的樓齡是多少？
美城花園大廈於1973年落成，因此在2026年樓齡為53年。屬於較成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有住客停車場，方便居民泊車。參考資料未提及其他如會所、健身室或泳池等住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美城花園大廈位處銅鑼灣核心地帶，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、銅鑼灣街市及SOGO、Hysan Place等大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為5%及3%。
興發街62-74號興發街62-74號
