元朗悅富豪苑●獨立樓梯三樓連天台

新田壆圍628號

售
$738萬

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悅富豪苑

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基本信息

實用面積

建築面積

1,460呎

$5054.8/呎

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

寵物友善屋苑

物業座數

樓盤編號

HD37656128

物業編號

yyp-000666

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

13/12/2025

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

悅富豪苑

樓齡

17年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

達戶

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$73.8萬

按揭成數

90%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$3.3萬

*以上價錢只供參考

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悅富豪苑●獨立樓梯三樓連天台壆圍📌 錦繡地段正路邊高質素屋苑📌 24小時保安📌 獨立樓梯直上三樓及天台,📌 可小寵物

生活配套

地鐵：元朗（4.4 公里）

商場：錦綉花園商場及街市（2.3 公里）

醫院：博愛醫院（3.6 公里）

社區設施：大生圍遊樂場（2.1 公里）

學校：元朗官立小學（3.3 公里）

常見問題

悅富豪苑屬於小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學，中學則有中華基督教會基元中學等。

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商場：錦綉花園商場及街市（2.3 公里）

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放盤編號：HD37656128;物業編號：yyp-000666

建築面積：1,460呎，每呎5054.8元

間隔：4房1廁

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代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

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商場：錦綉花園商場及街市（2.3 公里）

醫院：博愛醫院（3.6 公里）

社區設施：大生圍遊樂場（2.1 公里）

學校：元朗官立小學（3.3 公里）

常見問題

悅富豪苑屬於小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學，中學則有中華基督教會基元中學等。

該物業於2007年落成，因此在2025年計算，樓齡為18年。

悅富豪苑作為低密度住宅，主要提供寧靜的居住環境。屋苑設施方面，未有資料顯示設有大型會所、健身室或泳池等。

悅富豪苑位於牛潭尾，日常購物需依賴交通工具。附近有小型商店，但大型超級市場、街市或購物商場則需前往元朗市中心。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。

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