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九龍
鑽石山 | 黃大仙
彩虹
曉暉花園
曉暉花園 高層
豐盛街63號
租
$19,600
|
$38.7/呎租
曉暉花園
高層
私人住宅
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花園
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基本信息
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屋苑資料
生活配套
常見問題
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基本信息
放盤編號：HD37670395;物業編號：C828333
實用面積：507呎，每呎租金38.7元
建築面積：663呎，每呎租金29.6元
實用面積
507呎
$38.7/呎租
建築面積
663呎
$29.6/呎租
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37670395
物業編號
C828333
放盤日期
24/12/2025
最後更新日期
28/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
曉暉花園
樓齡
26年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
1034
發展商
新鴻基
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、桌球室、音樂室、健康舞室
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
彩虹站
20分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$6.9萬
按金
$3.9萬
上期租金
$2萬
代理佣金
$9,800
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$6.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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豐盛街63號
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地鐵：彩虹站（1.3 公里）
商場：彩雲商場二期（620 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（4.0 公里）
社區設施：牛池灣公園（366 米）
學校：彩雲聖若瑟小學（910 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
曉暉花園的小學校網屬45區，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學校網則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。
曉暉花園的小學校網屬45區，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學校網則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，曉暉花園的樓齡為26年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，還有乒乓球室、桌球室、音樂室和健康舞室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。屋苑附近有超級市場和牛池灣街市，可滿足日常所需。大型購物商場如鑽石山荷里活廣場亦近在咫尺，提供更多購物及餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。曉暉花園的管理費約為每平方呎2.5至2.8港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。
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