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住宅售盤
九龍
紅磡
紅磡
啟岸
4年新樓 300幾萬 樓下商場 巴士線 近地鐵 十分方便
啟岸
低層
私人住宅
馬頭圍道63號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$330萬
| @$17,460/呎
189呎
實用面積
--
建築面積
低層
樓層
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座向
開放式
間隔
1 / 6
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基本信息
樓盤編號:HD37676119
樓盤編號
HD37676119
屋苑或大廈:啟岸
屋苑或大廈
啟岸
物業編號:W083576
物業編號
W083576
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-14
刊登日期
2026-01-14
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Joe Chung
太陽物業
｜C-018442
立即致電
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周邊為成熟社區, 生活機能完善, 底層設有商鋪, 同時鄰近港鐵站及四通八達的巴士路線. 住宅本身是一棟玻璃幕牆建築, 金屬與銅色板材交織的外立面顯得簡約而奢華, 線條俐落. 陽光透過大片玻璃窗引入充足光線, 與擁有全景視野.
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:啟岸
屋苑
啟岸
樓齡:4年
樓齡
4年
屋苑期數:-
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-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:551
單位總數
551
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:健身室,瑜伽室,宴會廳,燒烤園,戶外泳池,兒童遊樂區,休閒雅座
其他設施
健身室,瑜伽室,宴會廳,燒烤園,戶外泳池,兒童遊樂區,休閒雅座
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到土瓜灣站:6分鐘
步行到土瓜灣站
6分鐘
家速生活圈
啟岸 馬頭圍道63號
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Joe Chung
太陽物業
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Joe Chung
太陽物業
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.1萬
首期:$99萬
首期
$99萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
啟岸的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟岸小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學屬九龍城區，選擇眾多，如協恩中學及喇沙書院等名校。
啟岸小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學屬九龍城區，選擇眾多，如協恩中學及喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，啟岸的樓齡為5年。這是一個相對較新的物業，設施和裝修通常較為現代化。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客會所，提供健身室、瑜伽室、宴會廳、燒烤園等設施。住客亦可享用戶外泳池、兒童遊樂區及休閒雅座。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟岸位於紅磡馬頭圍道，日常生活購物非常方便。附近有超級市場、街市及多個購物商場，如黃埔天地，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。
