實盤# A座東南兩房最平入場約睇

壹號雲頂低層

居屋

美田路63號

2026-03-29

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基本信息

樓盤編號HD37688279

屋苑或大廈壹號雲頂

物業編號3788232

住宅類型居屋

刊登日期2026-03-28

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壹號雲頂的常見問題

壹號雲頂的小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬沙田區，附近有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇，教育資源豐富。

根據資料，壹號雲頂的樓齡為18年。該物業於2008年落成，至今已為住客提供優質居住環境多年。

屋苑為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場或兒童遊戲室。此外，還有桑拿浴室、蒸氣浴室及燒烤場，滿足不同住客的休閒娛樂需求。

壹號雲頂的日常生活購物十分方便。附近有超級市場及街市，可滿足日常所需。此外，前往沙田市中心的新城市廣場等大型購物商場亦十分便捷，提供多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，分別為應課差餉租值的5%及3%。

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