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薄扶林道63號
薄扶林道63號 低層
薄扶林道63號
低層
私人住宅
薄扶林道63號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$815萬
| @$26,290/呎
310呎
實用面積
--
建築面積
低層
樓層
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座向
1房 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37675846
樓盤編號
HD37675846
屋苑或大廈:薄扶林道63號
屋苑或大廈
薄扶林道63號
物業編號:CA173241
物業編號
CA173241
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-12
刊登日期
2026-01-12
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Aci Gan
居家置業AT Home Property
｜C-087862
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Low building age, club house facilities
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:薄扶林道63號
屋苑
薄扶林道63號
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:九龍建業
發展商
九龍建業
其他設施:室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,燒烤區,兒童遊樂室
其他設施
室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,燒烤區,兒童遊樂室
校網:小學: 11・中學: 中西區
校網
小學: 11・中學: 中西區
步行到香港大學站:4分鐘
步行到香港大學站
4分鐘
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.7萬
首期:$244.5萬
首期
$244.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.7萬
月供
$2.7萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
薄扶林道63號的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
薄扶林道63號小學屬校網11，涵蓋多間名校如嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學等。中學則屬中西區校網，包括聖保羅書院、聖保羅男女中學及英皇書院等著名學府。
薄扶林道63號小學屬校網11，涵蓋多間名校如嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學等。中學則屬中西區校網，包括聖保羅書院、聖保羅男女中學及英皇書院等著名學府。
該物業的樓齡是多少？
該物業於2020年落成，因此在2026年計算，其樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室內恆溫泳池、健身室、宴會廳、燒烤區及兒童遊樂室，滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方便。屋苑鄰近貝沙灣商場（The Westwood），內有超級市場及各式商店。此外，前往堅尼地城亦有更多街市及購物選擇，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出除了樓價，還包括管理費、差餉及地租。管理費一般按實用面積計算，約每平方呎港幣4至5元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值釐定，屬政府徵收的費用。
