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昇柏山
昇柏山 極高層
油麻磡路63號
售
$900萬
昇柏山
極高層
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油麻磡路63號
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基本信息
放盤編號:HD37665225;物業編號:CC61821609
實用面積:748呎,每呎12032.1元
實用面積
748呎
$12032.1/呎
建築面積
-
-
間隔:3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
昇柏山
樓盤編號
HD37665225
物業編號
CC61821609
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Karen Yan;利嘉閣地產有限公司;S-518106
Karen Yan
利嘉閣地產有限公司 | S-518106
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
昇柏山
樓齡
11年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
402
發展商
長實
其他設施
泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室,卡拉OK室,桌球室,電腦室
校網
小學: 64・中學: 葵青區
步行到大窩口站
9分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$3.8萬
首期
$90萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.8萬
*以上價錢只供參考
Karen Yan
利嘉閣地產有限公司
|
S-518106
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:大窩口(826 米)
商場:葵興商場(678 米)
醫院:仁濟醫院(1.9 公里)
社區設施:光輝圍遊樂場(557 米)
學校:聖公會仁立紀念小學(1.3 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
昇柏山附近學校選擇豐富。小學屬於校網64,包括嗇色園主辦可銘學校、慈幼葉漢千禧小學等。中學則屬於葵青區,例如中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等,為學童提供多元化的教育選擇。
昇柏山附近學校選擇豐富。小學屬於校網64,包括嗇色園主辦可銘學校、慈幼葉漢千禧小學等。中學則屬於葵青區,例如中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等,為學童提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,昇柏山於2025年的樓齡為11年。這表示該物業於2014年落成,屬於相對年輕的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
昇柏山設有完善的住客會所設施,包括泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室,供住客放鬆身心。此外,屋苑亦提供多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、卡拉OK室、桌球室及電腦室,滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
昇柏山周邊的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大窩口邨商場,內設有超級市場、食肆及多種日常商店。此外,前往葵涌廣場及悅來坊等大型購物商場亦十分便捷,提供更多元的購物、餐飲及娛樂選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。昇柏山的管理費一般約為每平方呎2.5至3港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,差餉為應課差餉租值的5%,地租則為3%,具體金額會因單位而異。
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