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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗
譽港灣
譽港灣 低層
太子道東638號
售
$833萬
|
$15,340.7/呎售
譽港灣
低層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37653219;物業編號：D104207
實用面積：543呎，每呎15340.7元
建築面積：703呎，每呎11849.2元
實用面積
543呎
$15340.7/呎售
建築面積
703呎
$11849.2/呎售
間隔：2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
座向
北
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37653219
物業編號
D104207
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
譽．港灣
樓齡
15年
屋苑期數
-
物業座數
7
單位總數
1159
發展商
新鴻基
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、電影院、燒烤場、音樂室、宴會廳
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
14分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.7萬
首期
$83.3萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$3.7萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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太子道東638號
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地鐵：啟德（760 米）
商場：Mikiki（67 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.0 公里）
社區設施：崇齡街遊樂場（306 米）
學校：保良局陳南昌夫人小學（249 米）
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
譽．港灣小學屬於43校網，包括保良局陳南昌夫人紀念學校和嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，例如中華基督教會協和書院和德愛中學。
譽．港灣小學屬於43校網，包括保良局陳南昌夫人紀念學校和嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區，例如中華基督教會協和書院和德愛中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，譽．港灣的樓齡為15年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
譽．港灣提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、電影院、燒烤場、音樂室及宴會廳。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
譽．港灣的日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰Mikiki商場，內有超級市場、多間食肆及各式商店。附近新蒲崗區亦有街市及其他民生商舖。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算，譽．港灣約為每平方呎數元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，差餉一般為應課差餉租值的5%，地租則為3%。
太子道東638號
