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九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗
譽.港灣
譽港灣 中層
太子道東638號
租
$26,000
|
$47.4/呎租
譽.港灣
中層
私人住宅
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基本信息
放盤編號:HD37668997;物業編號:D104970
實用面積:549呎,每呎租金47.4元
建築面積:713呎,每呎租金36.5元
實用面積
549呎
$47.4/呎租
建築面積
713呎
$36.5/呎租
間隔:2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37668997
物業編號
D104970
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期
10/01/2026
樓盤介紹
代理:Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
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< 5分鐘
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屋苑資料
屋苑
譽.港灣
樓齡
15年
屋苑期數
-
物業座數
7
單位總數
1159
發展商
新鴻基
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、電影院、燒烤場、音樂室、宴會廳
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
14分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$9.1萬
按金
$5.2萬
上期租金
$2.6萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$9.1萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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太子道東638號
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地鐵:啟德(760 米)
商場:Mikiki(67 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(2.0 公里)
社區設施:崇齡街遊樂場(306 米)
學校:保良局陳南昌夫人小學(249 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
譽.港灣小學屬於43校網,包括保良局陳南昌夫人紀念學校和嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區,例如中華基督教會協和書院和德愛中學。
譽.港灣小學屬於43校網,包括保良局陳南昌夫人紀念學校和嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區,例如中華基督教會協和書院和德愛中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,譽.港灣的樓齡為15年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
譽.港灣提供多元化的住客設施,包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、電影院、燒烤場、音樂室及宴會廳。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
譽.港灣的日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰Mikiki商場,內有超級市場、多間食肆及各式商店。附近新蒲崗區亦有街市及其他民生商舖。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算,譽.港灣約為每平方呎數元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,差餉一般為應課差餉租值的5%,地租則為3%。
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