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新界東
馬鞍山
馬鞍山
錦豐苑
錦豐苑 錦葵閣 (E座) 高層
西沙路638號
售
$450萬
已補地價
錦豐苑
錦葵閣 (E座)
高層
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西沙路638號
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基本信息
放盤編號：HD37666166;物業編號：CH64929785
實用面積：432呎，每呎10416.7元
建築面積：596呎，每呎7550.3元
實用面積
432呎
$10416.7/呎
建築面積
596呎
$7550.3/呎
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
錦葵閣 (E座)
樓盤編號
HD37666166
物業編號
CH64929785
放盤日期
06/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Kb Chan;利嘉閣地產有限公司;E-437467
Kb Chan
利嘉閣地產有限公司 | E-437467
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
錦豐苑
樓齡
29年
屋苑期數
-
物業座數
9
單位總數
5540
發展商
房委會
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到馬鞍山站
9分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.9萬
首期
$45萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
Kb Chan
利嘉閣地產有限公司
|
E-437467
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-錦豐苑 錦葵閣 (E座)
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生活配套
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地鐵：馬鞍山（837 米）
商場：迎濤灣廣場（394 米）
醫院：沙田醫院（3.8 公里）
社區設施：錦莉閣大遊樂場（176 米）
學校：保良局雨川小學（390 米）
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
錦豐苑位於馬鞍山，小學屬校網89，例如有聖公會馬鞍山主風小學、馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬於沙田區，包括馬鞍山聖若瑟中學和沙田循道衞理中學等。
錦豐苑位於馬鞍山，小學屬校網89，例如有聖公會馬鞍山主風小學、馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬於沙田區，包括馬鞍山聖若瑟中學和沙田循道衞理中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，錦豐苑的樓齡為29年。若以2025年計算，該物業於1996年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
錦豐苑設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場/兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場，方便住戶進行康樂活動。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
錦豐苑的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。錦豐苑的管理費會因單位大小而異，一般為數百元。差餉和地租則按政府估價徵收，是業主必須繳付的定期費用。
西沙路638號西沙路638號
